BLOKIRANI GRAĐANI; PRELIJEVAMO IZ ŠUPLJEG U PRAZNO

Da je kriza veća nego ikad može se uočiti po ovogodišnjoj turističkoj sezoni. Gužve na autocestama i nisu pretjerane a poznate turističke destinacije još uvijek imaju slobodnih  mjesta. Osim tih vidljivih pokazatelja, drugo ne tako slavno mjerilo je Finina ljestvica gradova sa najviše blokiranih građana.

Neslavno prvo mjesto po broju blokiranih sa udjelom od 11,8 %  zauzimaju Križevci. Obrti su u tom gradu većinom ugašeni, poduzetnici propali ili na rubu propasti, građani bez posla.  Preko noći je zatvoreno čak devet velikih poduzeća, između ostalih i Čelik, Zelinka, Mesna industrija, Mlinar…..  Ostavši odjednom bez ikakvih primanja, građani su se upleli u čarobno klupko dužničkog ropstva iz kojeg se vrlo teško izlazi. Jednom kada se upletu u kolotečinu dužništva gotovo da je nemoguće iz istog pronaći izlaz, osim kada bi nekim čudom ponovno dobili stalno radno mjesto a  banke i ostale državne institucije pristale na reprograme postojećih potraživanja.  Na žalost, takve opcije ostaju tek snovi brojnih građana ne samo Križevaca već i mnogih drugih gradova u RH.

Građani zaposleni za stalno, planiraju stvaranje  obitelji, dom, djecu. Stvaranjem obitelji rastu i želje za osamostaljenjem koje nameću i gradnju ili kupnju vlastitog stambenog prostora. Bez ikakvog straha za budućnost, svi koji su imali stalno radno mjesto i plaće koje su mogle podnijeti kreditnu ratu, odlučivali su se za kredit. Dugoročan. Međutim, ostavši bez radnog mjesta, ne samo da se ostaje bez financijskih sredstava, već jednokratnim dospijećem na naplatu cjelokupnog kredita zbog nemogućnosti otplate, a što banke najčešće poduzimaju, građani ostaju i bez zdravlja. Gube živce i ne vide izlaza.

Nakon što ne mogu plaćati ratu, vrlo brzo se dužnicima blokira račun a potom i cjelokupna imovina. Začarani krug tu se zatvara. Problemi rastu, ovrhe pristižu, većina građana se sama teško snalazi u moru pravnih termina i postupaka a odvjetnik košta više nego rate kredita.  Kamate na dospjele dugove rastu pa se iznos koji dužnik duguje ubrzo udvostručava.

Drugo neslavno mjesto po broju blokiranih zauzima Čakovec, grad sa 11,6 % blokiranih.

Nema tu neke velike mudrosti, kaže jedan od blokiranih građana. Priča je gotovo uvijek jednaka. Uzmeš kredit jer smatraš da si financijski sposoban otplaćivati ga, ostaneš bez posla, kredit dospije odjednom na naplatu, blokiraju ti račun, zatim ne možeš više plaćati niti režije, niti podstanarski stan, a planirati neku svijetlu budućnost više sliči nekom scenariju iz filmova znanstvene fantastike.

Ako se posreći da jedan od partnera ipak ima posao i primanja, ili da roditelji imaju riješeno stambeno pitanje i mirovinu, još se nekako može, svi jedni drugima pomažu, no oni koji nemaju nikoga, prepušteni su potpuno sami sebi ili socijalnim službama. Svi nezaposleni slažu se da je način na koji su dospjeli u probleme uvijek identičan,  i  uzrok  problema i blokada gotovo  svugdje jednak. Otkaz i ostanak bez ikakvih primanja.

Žale se i da se prije ipak puno više ulagalo u gospodarstvo, a problemi su sada kulminirali na stotinu strana. Fiskalna politika pada na leđa građana, u  gospodarstvu se gotovo ništa ne događa i nema napredaka već je suprotno  od toga, u stalnom padu, a kako onda očekivati da bi gladni, nezaposleni i očajni građani mogli biti dovoljno entuzijastični da promijene okolnosti u koje su dospjeli.  Suprotno tome, sve veći broj građana zapada u depresiju koja uzima svoj danak. Zbog situacije za koju misle da je bezizlazna mnogi izgube snagu i čak dignu na sebe ruku. No problemi s takvim postupkom ne prestaju, pa bi svakom tko zapadne u tako tešku depresiju trebalo pravovremeno pomoći i osujetiti njegove namjere da si naškodi.

Treće mjesto na listi gradova sa najvećim brojem blokiranih u Hrvatskoj zauzima Sisak.  Ovaj grad je zbog mnoštva tvrtki koje više ne posluju proizveo i veliki broj dužnika a što nužno za sobom povlači i blokade žiro računa.  Najviše problema vjerovatno imaju radnici sisačke Željezare jer dok su imali stalna radna mjesta i perspektivu s optimističnim pogledom u budućnost, rješavali su sebi stambena pitanja, brinuli se o potreba svoje djece, gradili….

Kada je američki CMC prestao sa radom a na burzu poslao više od tisuću Sisčana, oni su ostali bez ikakvih primanja i počeli jedva spajati kraj s krajem. Problem je kako smo to već istaknuli ako su građani potpuno sami ili još k tome samohrani roditelji, tada je gotovo nemoguće poplaćati sve režije, kredite i druge obaveze. Iako su radnici Željezare dobili otpremninu, nju je uglavnom cijelu pojeo dug a uz postojeće obveze nagomilali su se novi troškovi.

Nitko od blokiranih ne bježi od svojeg duga, svi se slažu da dugove treba vraćati, međutim, problem nastaje kada se ne zna – od kuda ih vraćati.  I kada banke ili netko drugih od vjerovnika pristane ili ponudi reprogram, postavlja se pitanje od kud dužnicima bilo koji iznos kako bi poštovali dogovoreno u reprogramima, kad su bez ikakvih primanja i nemaju niti za kruh.

hazud.hr

OVRŠNI POSTUPAK; Ovršenici, borite se za svoja prava zakonskom zaštitom! |

OVRŠNI POSTUPAK; Ovršenici, borite se za svoja prava zakonskom zaštitom!

Život je skup, obaveze svakim danom sve veće. Čak i kad ste uredni u plaćanju neko vrijeme, ali  vam se iznenada dogodi da su primanja znatno ispod osnovne razine preživljavanja,  ne dobivate redovno plaću, ili  kad kod  najgoreg scenarija ostanete bez radnog mjesta, sve se odjednom  počne kotrljati nizbrdo. Dug odjednom dospijeva na naplatu zbog raskida ugovora,  a tada već počinjete vapiti u pomoć. Morate naučiti živjeti s dugom i sa ovrhama, i naučiti preživjeti.

Novi Ovršni zakon stupa na snagu kroz  tjedan dana točnije 01.09.2014. godine.  Primjenom odredbi Novog Ovršnog zakona,   sprječavanje javnog ovršitelja u provedbi deložacije i intervencija policijskih djelatnika pada na teret ovršenika koji je dužan platiti nastale troškove. Kod angažiranja velikog broja policijskih djelatnika zbog prisilnog iseljavanja i dodatni  troškovi su izuzetno veliki.  Opterećuju i ovako prazne džepove ovršenika.

Uvedene su i mnoge druge promjene koje baš i nisu povoljne za ovršenike (vidi linkove). Dakle, svaki ovršenik trebao bi učiniti nešto prije tog posljednjeg čina u ovršnoj tragediji.

Što učiniti? Kamo i kako krenuti? Kome se obratiti?

Odvjetnička pomoć je skupa, za što ako ste u blokadi vrlo teško možete osigurati sredstva. Osiguranje besplatne pravne pomoći teško je osigurati  ako još uvijek imate imovinu. Iako je blokirana, vi ste još uvijek primatelj visoke plaće, imate imovinu koja je vrijedna, i za koju snosite troškove, ali ju ne možete koristiti. Ostajete prepušteni sami sebi.

Koji je prvi korak?

1. Obavezno primajte svu prispjelu poštu!
2. Ako ste dobili račun za struju, vodu, plin, koji ne možete trenutno u cijelosti platiti, napišite zamolbu za obročno plaćanje, ili plaćanje s odgodom. Napisati možete i svojom rukom,  pa prijedlog sa vašom mogućnosti plaćanja pošaljite na fax ili  e-mail koji je naznačen u računu.  Svaka od ovih institucija uglavnom prihvaća zamolbu za odgodu ili obročno plaćanje, uz kvalitetno obrazloženje.   No zahtjev morate poslati na vrijeme, ne kad je već došlo upozorenje za isključenje. Ukoliko u susjedstvu imate stare ljude, bake i djedove koji se ne snalaze, pomozite im. Napišite im takvu zamolbu i pošaljite umjesto njih.
3. Ustavni sud donio je rješenje kojim je riješio da je protuustavno iskapčanje vode, struje, plina.  Da bi se izvršilo iskapčanje,  prvo moraju poslati opomenu, zatim u slučaju neplaćanja podići tužbu, odnosno prijedlog za ovrhu, pa kad dobiju spor, tada mogu iskopčati. No ovo je skup proces koji se ne isplati. Daleko povoljnije je zamoliti ih pismeno da  plaćate dospjeli dug u obrocima, te se kroz kraće vrijeme dug brzo podmiri uz malo  više odricanja.  Također možete platiti dio, pa kad skupite novac opet dio, i neće doći do iskapčanja. Kad dođe do iskapčanja, troškovi su daleko veći i teško će vam biti sve podmiriti jer se troškovi povećavaju za kamatu, za pokretanje ovršnog postupka, troškove njihovog odvjetnika i sl. a time se dug rapidno povećava.  Dakle, reagirajte prije.
4. Ako vam je došla tužba za neki postupak koji se protiv vas vodi u parnici, uz dokumentaciju, također ju svakako morate primiti jer je to jedini način da pobijete navode iz tužbe i tužbenog zahtjeva.  U protivnom, slijedi vam Presuda zbog ogluhe ukoliko se niste na navode iz tužbe očitovali u roku od 30 dana.  Odgovor na tužbu možete dati i sami.  Nigdje nije propisana forma, bitni su osnovni podaci i poštivanje rokova.  Kasnije možete uključiti odvjetnika i tako si smanjiti troškove, međutim ako se dovoljno snalazite, niste preplašeni i dovoljno ste odvažni da se upustite u proučavanje zakona,  možete se po zakonu zastupati i sami. Tužitelj, tuženi, osnovni podaci i adresa, uz vaš opis događaja i razloga zašto tužitelj nije u pravu,  osnovni su dijelovi odgovora na tužbu. Tada postupak ide u parnicu i dužni ste pribaviti dokaze kojima osporavate pravo tužitelja.  Na tužitelju bi trebao biti teret dokaza, pa ako vas bespredmetno tuži, u mogućnosti ste  dokazati svoje pravo, a postupak se može obustaviti i tužba odbiti već na prvom ročištu ako kvalitetno obrazložite i priložite dokaze kojim pobijate tužbene navode.
5. U slučaju da ime, prezime, adresa, ne odgovara vašoj adresi, ali ime da, ili je vaša adresa u međuvremenu promijenjena, ne vraćajte poštu. Nikad ju ne vraćajte.  Preuzmite poštu  i u odgovoru navedite da je adresa promijenjena prije puno godina te da šalju pismena na točnu adresu, u protivnom, ako odbijate primiti poštu, Policija će pokrenuti istragu zbog utvrđenja adrese. ili će vam svejedno Sud donijeti presudu zbog ogluhe, koja objavom na oglasnoj ploči postaje pravomoćna jer ju niste primili i niste se niste žalili,  i kreće se u ovršni postupak, a tada u žalbenom postupku dugi niz godina morate dokazivati da suprotna strana nije u pravu. U međuvremena – ovrha traje.  Tad već morate uključiti i odvjetnika jer je postupak daleko složeniji, troškovi su znatno veći, a postupak puno duži i neizvjestan. To vam ne treba.
6. Na temelju javnobilježnički ovjerene ovršne isprave (ugovor, solemnizirana isprava), na temelju pravomoćne ovršne presude (presuda, rješenje, sudski sporazum), ili na temelju vjerodostojne isprave (račun, izjava, potvrda i dr.), pokreće se Prijedlog za ovrhu.  Na temelju Prijedloga, sud donosi Rješenje koje dostavlja strankama radi podnošenja žalbe. Žalba se podnosi u roku 8 dana. Rokovi  se moraju poštovati. Također svakako treba paziti na podatke iz Prijedloga za ovrhu. Provjeriti k.č., broj ugovora, sporazuma, sve navode iz Prijedloga za ovrhu, svaka riječ je bitna jer se događaju brojne zabune, ali morate ih istaknuti.  Uz prijedlog za ovrhu na nekretninama mora biti priložena pravomoćna ovršna isprava sa klauzulom pravomoćnosti, i z.k. izvadak koji dokazuje da je nekretnina vaša.  Ako se već vodi jedan ovršni postupak i to zbog iste tražbine, a ovrhovoditelj je pokrenuo novi jer je prethodni navodno nenaplativ, prvi se mora obustaviti.  Ovršenik ima po zakonu pravo izabrati predmet na kojem  je za njega ovrha povoljnija, pa i to možete ponuditi Podneskom. Ponudite ovrhu na predmetu koji je najmanje bolan za vas, ako taj predmet može svojom vrijednošću namiriti tražbinu ovrhovoditelja. No sve to morate istaknuti.  Uzalud je što vi samo  pričate da nešto nije bilo po zakonu, ako to niste napisali, i poslali sucu koji predmet vodi. Iz prakse znamo da se događa svašta. Provodi se ovrha sa krivom adresom ovršenika, sa krivom z.k. česticom nekretnine, sa krivo navedenim Sporazumom koji se uopće ne odnosi na ovršenika. Vode se postupci gdje su tužitelji osobe koje nisu ovlaštene voditi ovrhu, pa nisu aktivno legitimirane. Vode se  postupci  protiv osobe koja uopće nije dužnik, i dr. Na sve to treba paziti jer je to možda rješenje vašeg problema.  I sve to, ako ste uočili,  treba napisati i poslati u žalbi. Žalbu također imate pravo poslati sami.  Žalbu pobijate u cijelosti, ili u dijelu u kojem pobijate navode ovrhovoditelja. Žalbi prilažete i dokaze kojim svoje navode dokazujete.  Podnosi se Sudu koji je donio Rješenje o ovrsi, u tri primjerka.  U žalbi možete istaknuti sve navode koji su u vašu korist: ako ste dug podmirili, ako dug nije vaš,  ako dug nije dospio, ako niste dobili Rješenje pa niste prethodno mogli uložiti žalbu, ako je kriva adresa i slično.  U žalbi morate istaknuti i zastaru, ukoliko je do nje došlo.  Za sve obveze po računima, odnosno obveze koje dospijevaju obročno, i za komunalne obveze, zastara je pokretanja ovršnog postupka i potraživanja – tri godine.  Zastara na potraživanja iz ugovora s bankama i drugih ugovora je pet godina.  Na sve sudske sporazume, nagodbe, ovršne isprave, pravomoćne sudske presude,  zastara nastupa nakon isteka roka od deset godina. Zastara prava također nastupa za deset godina, pa se nakon isteka od deset godina, ako istaknete zastaru prava, ne bi smjela voditi ovrha.  Sud ne pazi na zastaru po službenoj dužnosti, pa ju morate istaknuti sami.
7. Na žalbu uvijek imate pravo. Čak i ako rješenje niste dobili.  Ukoliko su vam blokirani žiro računi, a rješenje niste dobili, prvo morate otići u FINU, i zatražiti informaciju tko vas je blokirao, u kojem iznosu i koji je broj ovrhe. Imate pravo dobiti presliku Rješenja, i na to rješenje imate pravo žalbe.  Rok je osam dana od dana preuzimanja rješenja. Žalba se ne podnosi FINI  nego sudu koji je Rješenje o ovrsi donio i poslao FINI.  FINA  je samo provoditelj sudskih odluka, i provoditelj naplate sredstava po zadužnicama i mjenicama, koje ste vi izdali. pa prigovaranjem u Fini, i ljutnjom, gubite vrijeme koje vam je veoma dragocjeno.  Ukoliko se radi o zlouporabi mjenice ili zadužnice, tada vi morate reagirati tužbom protiv ovrhovoditelja, ili protuovrhom ako za to imate osnova.  U ovršnom postupku primjenjuju se odredbe parničnog postupka, pa sve što imate pravo istaknuti i dokazati u parničnom postupku, možete i u ovršnom, tako i protutužbu u istom predmetu.  Žalbu odmah napišite i dostavite Naslovnom sudu.  U Žalbi možete zatražiti i odgodu ovrhe do donošenja rješenja po žalbi, ako za to postoje opravdani razlozi, ili ako ste već prethodno uložili pravni lijek. Po trenutno važećem zakonu, žalba ne odgađa provedbu ovrhe na novčanim sredstvima, pa dok se žalba riješi pa će vaša sredstva biti zamrznuta dok se ne odluči o žalbi. Ukoliko se niste uspjeli izboriti za odgodu, tada imate mogućnost protuovrhom povratiti svoja sredstva.  Puno je bolji, i u praksi učinkovitiji način – pregovarati sa ovrhovovoditeljem direktno.  Dakle, ako je došlo do povrede, neosnovane ili prekomjerne ovrhe i za to imate dokaze,  pa čak i ako nemate takvih dokaza, ali imate opravdan razlog zbog kojeg ste došli u problem, obratite se ovrhovoditelju sa zamolbom da vam reprogramira dug, otpiše dio kamate, i omogući obročno plaćanje.  American, Diners, Banke, često odobravaju reprogram, samo im morate predložiti kvalitetan prijedlog i morate ga se držati.  Osim toga, može neki vaš član obitelj  ili neka treća osoba  predložiti ovrhovoditelju odnosno vjerovniku da preuzme dug. U tom slučaju vjerovnici imaju mogućnost otpisa većeg dijela kamata, odobrenje kredita na duži rok, i slično, jer se radi o novom dužniku pa im propisi to olakšavaju. No, opet morate ponuditi kvalitetan prijedlog. Također možete zatražiti ovrhovoditelja da odgodi ovrhu do rješavanja vaše žalbe, do prodaje nekretnine koju želite prodati sami i slično.  Znači postoji način rješavanja problema za one koji su se našli u nevolji, Banke znaju i hoće prihvatiti takve prijedloge, samo ih nemojte zlorabiti pa ih koristiti isključivo zbog odugovlačenja postupka jer će vam nakon toga, biti samo još gore. Ako vam odobre rješavanje problema reprogramom, pokušajte svim svojim snagama usredotočiti se na to da ga i podmirujete, vjerujte, uspijeva, a puno je bezbolnije od provođenja ovrhe.
8. Ukoliko ništa od ovog nije uspjelo, i ovrha se nastavlja na novčanim sredstvima ili na nekretnini, morate pokušati koristiti druge pravne lijekove i zakonske mogućnosti. U FINI otvorite zaštićeni račun.  Tada se po tom računu smije  s vaše plaće ili mirovine obustavljati samo 1/3 plaće.  Ukoliko ste dali suglasnost u Ugovoru koji ste potpisali da odobravate da se obustava vrši na cijeloj plaći, morati ćete tužbom tražiti da se takva odredba ukine, jer je nezakonita.  Također odredbe, na koje niste pazili, a potpisali ste ih u neznanju, možete tražiti tužbom da se stave izvan snage. Za ovrhe koje su ovrhovoditelji zlorabili po vašim izdanim mjenicama i zadužnicama, ako je jamstvo po njima već ispunjeno, a rok protekao, morat ćete zatražiti ništavost. Isto tako za lihvarske Ugovore o kreditu, i druge ovršne dokumente. Sve što se događa nezakonito i na vašu štetu, morat ćete  rješavati tužbom. Nema čarobnog štapića kojim se problem može riješiti, osim ako se ovrha provodi na nedužniku, ili ako je već dug podmiren. Sve drugo, traje.  U slučaju tužbi koje se pokreću radi sprječavanja ovrhe na nekretnini iz opravdanog razloga, možete zabilježiti spor u zemljišnim knjigama. U zemljišno knjižnom odjelu, a i na internetu,  imate gotove obrasce za zabilježbe spora,  koje ispunite svojim  podacima i podacima o nekretnini,  i uz primjer tužbe koja mora biti ovjerena u Pisarnici Općinskog suda,  zabilježite spor dok traje pred Sudom. Da biste zabilježili zabilježbu spora, mora se ticati predmetne nekretnine na koju se spor bilježi, i morate dokazati svoj pravni interes.
9. Osim toga, ukoliko ste u braku, zajednička imovina je bračna stečevina, ako nije nekim drugim ugovorom drugačije ugovoreno. Temeljem bračne stečevine, čak i ako nekretnina ne glasi na bračnog druga, on ima pravo na svoju polovinu i može ustati tužbom za zaštitu svojih prava.  Ukoliko se radi o bračnoj stečevini, drugi bračni partner nije smio založiti nekretninu bez njegovog pristanka, i to se može osporavati tužbom, te tražiti da se njegova polovina izuzme od prodaje, odnosno da se namiri njezina vrijednost oštećenom bračnom partneru.  Uvjet je naravno da bračni partner nije solidarni jamac u kreditnom odnosu.
10. Ukoliko ste bili ili jeste jamac u postupku, imate pravo na regresnu tužbu. Tužbom možete tražiti povrat uplaćenih sredstava, a uz jednak postupak kao u točki 9. možete zabilježiti zabilježbu spora na nekretnini glavnog dužnika, i tražiti namirenje.  Bez obzira što po ovršnom zakonu Banka može naplaćivati dug od svih sudionika, bez razlike bio to glavni dužnik ili jamac, Banka je prvo dužna pozvati glavnog dužnika na plaćanje, i obavještavati jamca o stanju duga, o podmirenim  ili nepodmirenim obvezama od strane glavnog dužnika. Na poziv jamca,  Banka je dužna  pokrenuti ovršne postupke nad  imovinom i nekretninama koje pripadaju glavnom dužniku, a radi naplate duga, i to u roku od 30 dana od dana kad je jamac pozvao da se pokrene naplata, i o tome obavijestiti jamca. Ukoliko to Banka ne učini, krši odredbe Zakona o obveznim odnosima, a što je jedan od uvjeta propisanih zakonom koji omogućuju da se jamca i  oslobodi obaveze.  No i tu morate reagirati, i sami pisati, podnositi tužbe….
11. Banka se ne smije naplaćivati u iznosima većim od potraživanja, niti po novom Ovršnom zakonu smije prodavati nekretninu za iznos manji od polovine njene vrijednosti.  U Ovršnom zakonu koji je stupio na snagu 15.10.2012. godine propisane su i odredbe i slučajevi u kojima se ovrhe i obustavljaju, ukoliko nisu dovršene do 15.01.2013. godine.  Ova odredba zadržana je i u novom Ovršnom zakonu koji stupa na snagu 01.09.2013. godine.  Ovrhe se provode po onom zakonu koji je bio na snazi u trenutku donošenja Rješenja o ovrsi. Na to pazite, jer vam tu zakon može i pogodovati, ako svi drugi pokušaji padnu u vodu.  Ako vam je nekretnina i došla na javnu dražbu, i stalo vam je do nje, nemojte očajavati. Pokušajte mirno i pribrano sagledati sve crne a i one druge strane, i riješiti problem tako da ne završite na ulici. Osim eventualnog dogovora sa ovrhovoditeljem, koji u praksi baš i ne funkcionira, i eventualnog preuzimanja duga neke druge fizičke ili pravne osobe (ovo prolazi ukoliko ta druga osoba ima bonitet, i ukoliko Banka ne misli da se radi o podvali),  tada vam preostaje da se pripremite za dražbu. Kako god teško bilo, pokušajte prodati sami nekretninu prije nego li dođe do dražbe, jer nakon toga vam ju više nitko neće kupiti. Da biste u tome uspjeli, morate imati Pismo namjere banke, uz koje uvjete će brisati svoje založno pravo i zabilježbu ovrhe.  Tu se s bankama da pregovarati, pa pokušajte biti odrješiti, ponudite rješenje. Svima je stalo do rješenja, i vjerujte,  ukoliko zaista imate kupca, Banka će pristati i na otpis zateznih kamata, samo da se namiri.  No ako u tome ne uspijete pa se dražba ipak provodi, najčešće nitko ne kupuje nekretninu na prvom ročištu. Ako se ovrha provodi po starom Ovršnom zakonu, tada  je mogućnost da se nekretnina otkupi za 1/3 vrijednosti, no vi kao ovršenik ne možete sudjelovati u postupku kupnje, već to mora učiniti netko drugi, vaša osoba od povjerenja i kupiti kuću ili poslovni prostor na svoje ime.  Uvjet je naravno da se na dražbi ne izlicitira daleko veća cijena od stvarne, već da se nekretnina kupi pod onim uvjetima pod kojima bi je kupio i ovrhovoditelj.  Ako se ipak dogodi da na dražbi bude neki drugi kupac, a netko vaš je platio jamčevinu i sudjeluje u kupnji, tada  nek licitira do visoke cijene, pa će bar tako povisiti vrijednost nekretnine koju kupac koji sudjeluje na dražbi, i kojem se dosudi nekretnina mora platiti.  Ukoliko ste dug prema Banci platili, i to u značajnom iznosu, svakako to morate istaknuti, a protiv Banke  ili drugog ovrhovoditelja  možete pokrenuti protuovrhu radi povrata uplaćenog.
12. Treća osoba koja ima svoj pravni interes također može pokrenuti parnicu da je ovrha nedopuštena. To može biti član obitelji koji je uložio sredstva u kuću u kojoj živi s vama, poslovni partner, i slicno.  Tužba da je ovrha nedopuštena ne odgađa ovrhu, pa ukoliko je neosnovana s njom samo dobivate vrijeme, ali vam se povećavaju i troškovi.
13. Ukoliko ste na crnoj listi, nemate plaće, nemate boniteta, nemate mogućnost vraćati kredit, zamolite vjerovnika da vam neko vrijeme zamrzne obveze prije nego li dođe do ovršnog postupka. To je najbolje rješenje, jer tako izbjevate mukotrpni proces prisilne naplate.
14. Upamtite, svaki je problem lakše riješiti dok je svjež. Nemojte ga izbjegavati, nemojte izbjegavati preuzimati poštu, nemojte zatvarati oči pred dugom koji imate, problem neće biti manji. Ukoliko dug postoji, (pa čak i ako ne postoji ali vas za njega terete) prva stvar koju morate učiniti je pokušati pregovarati.  Uz kvalitetan prijedlog, uz razumno razlaganje, i uvjerenje kako ponuđeno možete ispuniti, vjerovnik će radije načiniti reprogram. Već u samom startu zamolite rođake da vam pomognu i oni ponude preuzimanje obveze, biti će lakše, ali morate biti korektni prema njima i ispunjavati obveze nakon što vam pomognu.
15. Jednaka je stvar i sa obvezama iz leasinga.  Puno je povoljnije da netko vaš preuzme leasing, ili otplati jednokratno vozilo, nego da posuđujete sredstva kod Kreditnih ureda, koji su, sad je već dobro poznato, godinama osiromašavali Hrvate lihvarskim ugovorima i prisilnim otimanjem imovine.
16. Nemojte posuđivati novac kod sumnjivih i nepoznatih zajmodavaca. Kreditni uredi koji ne posjeduju dozvole za kreditiranje građana, nisu ovlašteni za financiranje. Samim tim i njihovo je djelovanje krajnje nepoštenih  namjera.  Ukoliko ste to već učinili, a isti ne žele pregovarati, i ne pristaju na bilo kakav dogovor,  već vas pljačkaju lihvarskom kamatom, i ukoliko ni sami niste bili svjesni što ste učinili potpisom takvog ugovora, imate dvije opcije. Prva je podići tužbu za ništavost Ugovora o kreditu, a druga je prijaviti takav Kreditni ured nadležnim tijelima MUP-a i Ministarstva financija.  Vjerujte, patnja neće stati ako ju ignoriramo, a problem se neće riješiti ako ga prepustimo drugom na rješavanje. Može se samo trenutno ublažiti. Nitko umjesto vas ne može sudjelovati u kaznenom postupku kojim dokazujete da ste oštećeni kaznenim djelom, i nitko ne može preuzeti na sebe negativne strane dokazivanja vašeg prava. To morate vi sami. Morate  biti odlučni i čvrsti, a Udruge su tu da vam pomognu i prate vas svojim savjetom, čvrstinom, zaštitom.
17. Na kraju, borite se za sebe! To je vaše pravo. Borba nije samo na ulici, protestiranjem, borba je isticanjem nepravilnosti, nezakonitosti, pregovaranje s ovrhovoditeljima, dogovor s obitelji, pronalaženje drugih mogućnosti financiranja, drugi posao i slicno.  Nitko nije ovlašten držati radnike bez plaće, ne plaćati svoje obveze prema Državi i slično pa tako ni vas poslodavac.  Ukoliko ste oštećeni time što vama nisu platili vaša potraživanja pa ste stoga dospjeli u probleme, nemojte štediti svojeg dužnika. Pokrenite procese naplate, zakonskim putem tražite svoj novac, tražite svoju plaću. U sudskim postupcima koje vodite, a nemate sredstava za sudsku pristojbu, imate pravo zatražiti da vas se oslobodi od plaćanja sudske pristojbe.
18. Svakako imajte u vidu da se zakoni ne primjenjuju retroaktivno, pa se novi Ovršni zakon primjenjuje samo na ovršne postupke pokrenute nakon njegovog stupanja na snagu. Stoga status svih ovršenika nad kojima je ovrha u tijeku, ostaje nepromijenjena i moraju se boriti da spriječe deložacije.

Tek primjenom Ustava i  zaštite  ustavnih prava u praksi, primjenom Konvencija i OUN Deklaracije,  100% borbom  svih građana Republike Hrvatske protiv korupcije i nepotizma,  žurnom promjenom trenutnog stanja uz sankcioniranje pravne nejednakosti u sudskoj praksi, uz nužne promjene postojećih zakona koji se provode  na štetu ovršenika,  može se očekivati  socijalno-pravna država u kojoj će građani biti nasmiješeni, orni za posao i s vjerom u budućnost.

http://www.hazud.hr/uputa-za-prezivljavanje-u-svijetu-ovrha/

http://www.hazud.hr/ovrha-na-nekretnini/

http://www.hazud.hr/velika-zabluda-ovrsni-zakon-koji-stupa-na-snagu-01-rujna-2014-godine-ne-moze-pomoci-zrtvama-organizirane-pljacke-od-strane-kreditnih-ureda-i-laznih-banaka/

http://www.hazud.hr/duznici-znate-li-kakva-jamstva-potpisujete-prilikom-sklapanja-kredita-kod-banaka-ili-u-kreditnim-uredima/

http://www.hazud.hr/kada-i-kako-nastupaju-zastare-na-ovrhu/

http://www.hazud.hr/za-ovrhe-na-nekretninama-i-gradane-pred-delozacijom-ipak-ima-nade/

http://www.hazud.hr/ekskluzivno-zasto-banke-i-drzava-nece-nikad-odustati-od-vasih-kuca-i-stanova/

DNEVNO.HR; Živi zid bilježi pad!

 Velièina slova ISTRAŽIVANJE CROBAROMETRA

• Autor: A. Pranjić
• Datum: srijeda, 25. ožujka 2015. u 18:27

SDP i HDZ imaju najbolji rezultat u posljednjih godinu dana.

Istraživanje Crobarometra Dnevnika Nove TV koje provodi Ipsos Puls pokazalo je kako su HDZ i SDP ostvarili najbolje rezultate u posljednjih godinu dana. 

Prema rezultatima ankete HDZ je tako prva stranka, dok je SDP druga stranka. U ožujku je SDP smanjio razliku, a imao je i veći rast nego najveća oporbena stranka. HDZ-u je potporu dalo 30 posto ispitanika, dok je 23 posto potpore dobio SDP.

Stranku Tomislava Karamarka prema istraživanju Crobarometra u veljači je podupiralo 28,7 posto, a 19,8 posto potpore ostvario je SDP. U veljači je Živi zid ostvario potporu od 14,6 posto, no u ožujku je ta brojka pala na 11,6 posto glasova birača. Stranka Mirele Holy ORaH u veljači je imala 8,8 posto potpore birača, te je sada uživa potporu od 9,2 posto glasova. 

Potporu od 2,4 posto ostvarila je Bandićeva lista. HDSSB podupire 2,3 posto birača, dok BUZ2,2. Ostale stranke se nalaze ispod praga od dva posto. Po 1,5 posto potpore od birača imaju HSS i HSU imaju 1,5, HNS 1,4, a Laburisti, i Čačićevi Reformisti 1,2 posto. Oko 5,5 posto potpore birači su udijelili ostalim strankama, dok je sedam posto građana neodlučno. 

Najveći postotak birača podupire desnu koaliciju

HDZ-ova koalicija od sedam stranaka ima 31,3 posto potpore birača. Dok 25,6 posto birala podupire vladajuću Kukuriku koaliciju.   

Živi zid bi pak ostvario 12,1 posto potpore, dok bi ORaH 9,4 posto potpore.  

Pesimističan narod

Da zemlja ide u lošem smjeru smatra čak 74 posto građana. Drugačijeg mišljenja je tek 18 posto građana koji su pesimistični. Osam posto građana se nije opredijelilo.

Zadovoljstvo Vladinim mjerama je potvrdilo 22 posto građana, dok je 73 posto birača nezadovoljno. Pet posto ispitanih se nije htjelo opredijeliti. 

Ocjene

U zadnjih godinu dana tri državne institucije su dobile najbolje ocjene. Naime, u ožujku jepredsjednica dobila ocjenu 3,23. Ta ocjena je najbolja ocjena institucijama u posljednjih 12 mjeseci. Građani su Vladi dali prolaz, točnije dobili su ocjenu 2,13. Hrvatski Sabor je ocijenjen s 2,04.

HOP.HR; Pernarov otac i Sinčićev otac su visoki dužnosnici SDP-a ?!

http://hop.hr/pernarov-otac-i-sincicev-otac-su-visoki-duznosnici-sdp-a-httpwp-mep3xmwm-2ta/

Pernarov otac i Sinčićev otac su visoki dužnosnici SDP-a ?!

Ivan Sinčić i Ivan Pernar ne bi sebi mogli dozvoliti određene egzibicije – da nisu debelo zaštićeni upravo od SDP-ove Vlade. Jer budimo realni, njima je omogućeno ono što mnogima drugima ne bilo moguće. Pod krinkom aktivizma, članovi političke stranke formiraju živi zid u namjeri obrane domova ovršenika, a koji prije ili kasnije završe na ulici. 

ZNATE LI
1. Da je Hrvoje Pernar, mag. ing. viši građevinski inspektor, otac Ivana Pernara, djelatnik Ministarstva gospodarstva SDP-ove Vlade,  imenovan u Stručni odbor Hrvatske platforme za smanjenje rizika od katastrofa 2014 godine 

http://www.platforma.hr/stru%C4%8Dni-odbor/strucni-odbor-2.html

2. Da je Ivan Sinčić, otac Ivana Vilibora Sinčića, službenik SDP-ove Vlade, zaposlen u Carini, i voditelj Vladinog Povjerenstva za besplatnu dodjelu strane robe / (Commission for the Free Assignment of Foreign Goods 10000 Zagreb), Aleksandra von Humboldta 4a

   ivan.sincic@carina.hr
* predsjednik / President: Boris Lalovac –  (na str.br.  108  popisa Vladinih insitucija nalazi se navedeno Povjerenstvo)

3. Da je Udruga Živi zid  formalno osnovana u prostorijama HNS-a u Dubravi, i da je predsjednik te Udruge u registru bio Kristijan Ivanković, a glavni ciljevi i djelatnosti su bile zaštita okoliša i zdrava hrana? 

4. Da se neformalna udruga Živi zid ograđivala od formalne Udruge Živi zid, tvrdeći da nemaju s njom veze (iako je Kristijan Ivanković cijelo vrijeme lobirao za Sinčića) i da su tvrdili sve do ovih parlamentarnih izbora da kao udruga uopće nisu registrirani?

5. Da su cijelo vrijeme od 2011 godine do 2015 godine egzistirali i kao politička stranka Savez za promjene, a nastupali kao aktivisti,  i da su kao neformalna Udruga u nekoliko navrata skupljali humanitarnu pomoć (što je zakonom zabranjeno)

7. Za potrebe zbrinjavanja deložiranih i socijalno ugroženih građana Grad Zagreb je dana 20.03.2013. godine, samo 2 tjedna nakon osnivanja Udruge Stop deložacijama,  odlukom gradonačelnika Milana  Bandića  Udruzi Stop deložacijama dodijelio dva gradska stana;  i to:  dio prostora na II katu desno ulične zgrade na adresi Preradovićeva 44, u naravi tri prostorije (označene brojem 4, 5 i 6) površine 43,22 m2 i pripadajući dio zajedničkih prostorija (hodnici i wc) površine 15,18 m2, ukupne površine 58,40 m2, uz mjesečni iznos naknade od 292,00 kn, te prostor u dvorišnoj zgradi na adresi Bolnička cesti 3-a,površine 108,00 m2, uz mjesečni iznos naknade od 324,00 kn. Uz stambeni prostor Udruga dobila je od Grada Zagreba i 50.000,00 kn za troškove svojeg rada. (Za Željku Markić je podignuta optužnica zbog navodnog pogodovanja Bandića prema Udruzi U ime obitelji)
8. )  Živi zid neumoljivo je branio one za koje je procijenio da ih treba braniti. Na listi nepoželjnih su članovi HDZ-a

“Ja dužan braniti HDZ-ovce od deložacije? A HDZ koji ima 60 saborskih mandata ne miče prstom da im pomogne? Ja sam nemoralan, a oni su moralni? Zato ste na izborima glasali za HDZ, a ne za mene? Dobro. Onda ću promijeniti taktiku i prema HDZ-ovcima ću se ponašati kao i njihova vlastita stranka, možda onda shvate za koga treba glasati”, napisao je Pernar.

Potpuno suprotno svojoj izjavi  Živi zid branio je dom Dubravke Jasike, ženi  koja je po povratku iz Banja Luke u svojem domu  u Filip Jakovu zatekla izbjeglice koje su u vihoru rata ostali bez svojeg doma. Bez milosti ih je, prema svojoj vlastitoj izjavi, čak pet puta deložirala, bezuspješno, a onda je pribjegla primjerenijoj metodi. Sklopila je fiktivni ugovor o kupoprodaji kuće kako bi „novi vlasnik“ kuću ispraznio. U međuvremenu je rat završio pa su izbjeglice otišle same, Jasika se uselila u sad već „svoju bivšu kuću“ koju je u međuvremenu prodala, i na koncu doživjela sudbinu onih koje je i sama godinama progonila. Deložirana je. Živom zidu nije zasmetalo što je Jasika članica SDP-a, čak i osnivačica, što je ona sama višestruko deložirala izbjeglice iz svojeg doma, kao niti što su članovi njezine obitelji na listi ratnih zločinaca, te članicu HNS-a Darinku Prežec, i mnoge druge članove SDP-a.

I na kraju pitanje; Je li rasprava o RBA zadrugama, o kojoj se trenutno raspravlja u Hrvatskom Saboru, “patka” koja se baca pred građane radi osvajanja parlamentarnih izbora.  Priču o RBA zadrugama prije Ivana Sinčića u javnost je plasirao Toni Eterović, koji je zbog podmetnute humanitarne akcije i mnogih drugih djela za koja ga se tereti pritvoren bio upravo u vrijeme predsjedničkih izbora, a o RBA zadrugama javnost su obavještavale i mnoge druge udruge i to puno prije Živog zida.

Kako to da baš sada, kada se zaoštrila atmosfera na političkoj sceni, raspravlja se o temama od bitnog značaja, i to, Živi zid demonstrira sa ciljem zaštitu Jadrana sprečavanjem bušenja, dok je otac Ivan Pernar u Stručnom odboru Hrvatske platforme za sprječavanje rizika od katastrofe, te se Živi zid, unatoč nedostajanju adekvatne dokumentacije, bavi humanitarnom pomoći koju ne smije sakupljati, dok je otac Ivana Sinčića visoko pozicioniran u Vladinom Povjerenstvu za besplatnu dodjelu strane robe???

Je li moguće da bi Vlada RH mirno gledala aktivnosti Pernarovog i Sinčićevog sinčića, a da istovremeno njihovi očevi zauzimaju visoko mjesto na dužnostima u KUKURIKU VLADI?
www.hop.hr

Odvjetnik: Obitelj Cvjetković laže, a Živi zid je zločinačka organizacija

Foto: Hina

ODVJETNIK Borisa Žibrata koji je na dražbi kupio kuću deveteročlane obitelji Cvjetković kaže da se nikad nije susreo s tako "bezočnim lašcima" i da u tvrdnjama koje supružnici iznose u medijima oko postupka deložacije nema ni riječi istine.   

> Marija Cvjetković: Gdje je sada Uskok, gdje su ti ljudi koji primaju plaću, a ne rade ništa?
Pravno gledajući "tu je sve čisto kao suza, oni su pokrenuli bezbroj postupaka i redom ih izgubili. Ono što se sada događa, čemu svjedočimo, su neviđene laži i korištenje medija s njihove strane. Meni je to već mučno za gledati, sve što oni govore je laž do laži, apsolutno ništa nije točno," rekao je za Index odvjetnik Ivan Kobaš.

Upitan o mnogobrojnim postupcima, pozivima i prozivkama hrvatskih institucija od strane obitelji, odvjetnik kaže da su "oni pokrenuli bezbroj bespredmetnih postupaka koje nemaju nikakve veze sa sporom. U toj priči nema baš ništa sporno, osim što oni žive u tuđoj kući i ne žele iseliti."

"Izgubio sam vjeru u pravnu državu"
Kobaš kaže da polako gubi vjeru u pravnu državu i da će se istjerivanje pravde na ulici "svima nama obiti o glavu".

"Više ne očekujem ništa, ja sam nažalost izgubio vjeru u pravnu državu, jer ako država ne može osigurati provedbu svojih odluka, dakle odluka svojih sudova, ako jedna šačica, jedna banda, jedna zločinačka organizacija skvotira ispred kuće a da ih policija ne može potjerati, onda je to zaista veliki problem. Uostalom, pokušajte zamisliti kako će nam biti sutra, ako će se suditi prema tome tko je glasniji na ulici, a ne na sudu. To će se svima nama obiti o glavu, ovo je tek početak".

"Dao je svu svoju imovinu, mogao je kupiti normalnu nekretninu"
Na pitanje o klijentu čije interese zastupa, Kobaš odgovara:

"To je čovjek koji je dao svu svoju imovinu, on je za tu kuću platio 4/5 procijenjene vrijednosti po sudskom vještaku. On ne da je loše prošao, nego je prošao katastrofalno. On je za taj novac mogao kupiti normalnu nekretninu bez ovakvih luđaka. Sad je došao u poziciju da ne može ući u svoju nekretninu, nema više novaca, a svaku deložaciju on mora platiti i pokriti sve troškove, on mora osigurati prijevoz ili skladištenje njihove robe i to su iznosi od nekoliko tisuća eura, a sve zato što ovi pljuju na sud i odluku suda. Radi se o najbezočnijim lašcima i razbojnicima."

"Živi zid je zločinačka organizacija"
Odvjetnik je ponudio i gledište o aktivizmu Živog zida, rekavši da je riječ o zločinačkoj organizaciji.

"Živi zid je zločinačka organizacija, njima se treba baviti pravosuđe, to je organizacija koja je osnovana s isključivim ciljem da krši zakon i reketari. Idu na deložacije ili iz materijalne koristi ili zbog promidžbe i reklame. Ne radi se ni o kakvoj organizaciji koja štiti interese ljudi, naprotiv, riječ je o zločinačkoj organizaciji čiji je jedini cilj opstruiranje rada sudstva, rušenje pravnog poretka i kršenje zakona."

Najavio tužbu protiv RH
Na pitanje što očekuje u danima koji dolaze odvjetnik kaže:

"Očekujem da će ipak pravna država profunkcionirati, iako je to upitno nakon tolikih godina, očekujem da će se o slučaju očitovati Udruga sudaca i predsjednik Vrhovnog suda, da će oni stati u obranu odluke suda i neće dopustiti pljuvanje po sudovima, već zaštiti načelo vladavine prava. Ukoliko moj klijent ne uspije ući u posjed, nama ne preostaje ništa drugo nego tužba protiv Republike Hrvatske i odgovornih ljudi. Tu je prije svega načelnik policije koji je nesposoban i nije u stanju provesti odluku suda jer dolazi na deložaciju s 20 do 30 policajaca iako zna da će biti suočeni s 200 ili 300 ljudi, što je protivno pravilima struke. Ako mi nastavimo trpjeti štetu zbog toga podnijet ćemo disciplinsku prijavu. Konačno, ako pravo ne možemo ostvariti na našem sudu, a očito ne možemo, onda ćemo se obratiti i međunarodnim  instancama, dakle Europskom sudu za ljudska prava," zaključio je Kobaš za Index

www.index.hr
.

HOP.HR - Živi zid je zapravo obranio kuću svog političkog kandidata

26.03.2015

Ekskluzivno: Živi zid je zapravo obranio kuću svog političkog kandidata

Živi zid brani kuću obitelji Cvjetković kao niti jednu do sad.  Zašto?
Napravili su barikadu od šljunka i šute.  Podigli su šator za obranu, kao branitelji u Savskoj ulici. Što brane? Brane  nekadašnjeg vlasnika Štedno Kreditne Zadruge. Sjetimo se politike Živog zida, oni su protivnici bankara, ali brane jednu omraženu formulu bankarstva preko famoznih zadruga. Druga sporna stvar u obrani Cvjetkovića je činjenica ; kako je otac obitelj bio kandidat na zajedničkoj listi sa pernarovom strankom Savez za promjene, koja je ugašena i isti ljudi iz rukovodstva te stranke danas vode stranku Živi zid. Znači i tada su znali vezu štedno kreditne zadruge i ovog kandidata, ali to njima nije politički smetalo u svezi suradnje. Kao niti sada.
Znači da su po saborskoj uzrečici u moralnom sukobu interesa, branili su osobu koja je bila u njihovoj koaliciji za izbore kao kandidat, što u prijevodu znači da su bili posebno motivirani, jer biraju deložacije za svoje pojavljivanje.
hop.hr i Danijel Pilić

klikni na slike

Podjeli ovo: